Üsküdar Gayrimenkul Avukatı: 2025 Yılına Uygun Hukuki Güvenceyle Mülkiyet Çözümleri

​

Üsküdar, tarihi dokusu ve Boğaz’a kıyısı olan semtleriyle İstanbul’un en değerli gayrimenkul bölgelerinden biridir. Bu nedenle, tapu işlemleri, kat mülkiyeti ihtilafları, kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları ve imar sorunları gibi pek çok konuda hukuki destek ihtiyacı doğar. Üsküdar gayrimenkul avukatı ile çalışmak, hem bireysel haklarınızı korumak hem de yatırımınızı güvence altına almak açısından önemlidir.

​

Üsküdar Gayrimenkul Avukatı Hangi Hizmetleri Sunar?

​

Uzun Akdoğan Hukuk Bürosu olarak Üsküdar’daki taşınmaz işlemlerinde müvekkillerimize baştan sona hukuki rehberlik sunuyoruz. Başlıca hizmetlerimiz:

​

• Tapu iptali ve tescil davaları

• Kira hukuku: tahliye, uyarlama ve tespit davaları

• Kat mülkiyeti ve yönetim planı uyuşmazlıkları

• Satış vaadi sözleşmesi hazırlama ve şerh işlemleri

• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları

• Muvazaa (danışıklı işlem) davaları

• Kamulaştırma ve el atma davaları

• İmar uygulamalarına karşı idari dava süreçleri

​

Üsküdar’ın Semtlerinde Gayrimenkul Uyuşmazlıkları

​

Beylerbeyi, Çengelköy, Altunizade, Kuzguncuk, Ünalan, Bağlarbaşı, Salacak, Kandilli, İcadiye, Ferah ve Kısıklı gibi semtlerde, tarihi yapılar ve yüksek değerli gayrimenkuller nedeniyle sıklıkla hisseli mülkiyet sorunları, tapu iptal talepleri ve yönetim planı anlaşmazlıkları yaşanır. Üsküdar gayrimenkul avukatı olarak bu semtlere özel deneyimimizle müvekkillerimize çözüm odaklı hizmet sunuyoruz.

​

Üsküdar Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmanın Faydaları

​

• Tapu işlemleriniz mevzuata uygun biçimde yürütülür

• Kira uyuşmazlıkları etkin şekilde çözülür

• Kat mülkiyeti sorunları kısa sürede sonuçlanır

• Dava ve sözleşme süreçlerinde hata riski ortadan kalkar

• Kamulaştırma ve imar davalarında yasal sürelere uygun hareket edilir

​

Sıkça Sorulan Sorular

​

Üsküdar’da tapu iptali için dava nasıl açılır?
Yetkili asliye hukuk mahkemesine başvuru yapılır. Gerekli belgeler uzman avukat eşliğinde hazırlanmalıdır.

​

Kat mülkiyeti ihtilafı nedir?
Apartman veya site yönetimiyle kat maliklerinin yönetim planı ve kullanım hakkına ilişkin anlaşmazlıklarıdır.

​

Kiracı tahliye süresi ne kadardır?
Tahliye taahhütnamesi varsa 30 gün içinde icra takibi yapılabilir. Diğer durumlar dava sürecine göre değişir.

​

İzale-i şuyu davası zorunlu mu?
Hisseli taşınmazlarda ortaklık sona erdirilmek isteniyorsa, bu dava açılmalıdır.

​

Güvenilir kaynaklara nasıl ulaşabilirim?

Üsküdar gayrimenkul avukatı ile çalışmadan önce, güncel mevzuatı ve avukatların mesleki yetkinliklerini doğrulamak isterseniz, İstanbul Barosu resmi internet sitesinden avukat kaydı kontrolü yapabilir, ayrıca gayrimenkul hukukuna dair yürürlükteki düzenlemeleri Resmî Gazete üzerinden inceleyebilirsiniz.